Жители дома на Московской требуют от застройщика не заслонять им солнце
Детская площадка в их дворе – стихийная. Жители дома узнали об этом, протестуя против строительства рядом с ней.
Вчера жители дома №7 на улице Московской (дом с «Кварталом») вышли на пикет в своём дворе, протестуя против ведущейся здесь стройки.
Три подъезда в доме заселены глухонемыми. И слова представителей мэрии до них доводил сурдопереводчик. Они оживлённо жестикулировали, впрочем, как и нормально слышащие.
Житель дома Николай Зверев рассказал:
- Чуть ли не случайно мы узнали, что во дворе появится 11-метровый дом, который замкнёт доступ к солнцу для детской площадки. Выяснилось это, когда во дворе провели собрание по подключению этого объекта к газоснабжению. Тогда и узнали параметры этого дома. В нём разместят офисы, значит, машины от него встанут на наши клумбы.
Стройка ведётся за забором, который почти вплотную примыкает к задней стене. Тут же детская площадка и жители говорят: того и гляди блок с высоты второго этажа упадёт туда, где играют дети. Есть и немало других поводов для протеста – кто-то не согласен с тем, что окна офиса будут в десяти метрах от его окон. Опять же – тень от здания, парковка, которую займут подъезжающие машины. И мусорные бачки оказались на территории, принадлежащей собственнику здания – их надо сдвигать.
История в чём-то показательная. Одновременно со строительством дома в его дворе построили одноэтажное здание, используемое как склад для встроенного в дом магазина. Заднюю его стенку мальчишки использовали как ворота при игре в футбол, не задумываясь о назначении остальных трёх стен.
Позже здесь разместилась закусочная, нетрезвые посетители которой доставляли немало хлопот жильцам. В 2007 году помещение продали, как вспоминают некоторые жильцы, продала мэрия, в собственности которой вроде тогда и было помещение. Год назад здесь разместился магазин «Стройдизайн». А недавно началось строительство – пристройка и надстройка второго этажа. В будущем здании владелец планирует сдавать площади под офисы.
Предприниматель Олег Чебыкин дважды встречался с жильцами, но переговоры ни к чему не привели. Вчера на встречу с пикетчиками он не явился. От городских властей приехали первый вице-мэр Марина Белова и председатель комитета архитектуры Евгений Жилин.
Сначала они предпочли общаться с несколькими наиболее активными гражданами. Но потом остальные жители подошли ближе и разговор с ними всё-таки состоялся.
- Мы пришли не ругаться, не воевать, - говорила Марина Белова. – Мы хотим по мере сил оказать содействие в исполнении ваших пожеланий.
Из разъяснений чиновников стало ясно: право собственности на здание и земельный участок у застройщика имеется. И ещё в 2008 году он получил разрешение на это строительство, так как всем нормам проект соответствует. Слушания в этом случае были не нужны.
- Я сейчас вижу такое нарушение – территорию стройки не защищает козырёк, - сказала Белова. – Мы потребуем от застройщика, чтобы он его установил.
Газ к дому подключать застройщику не разрешали.
Первый вице-мэр предложила жильцам выделить из своего числа инициативную группу, чтобы та встретилась с юристами мэрии и обсудила: можно ли как-то оспорить строительство.
Тут же жители дома узнали, что их детская площадка, к которой вплотную примыкает теперь стройка, стихийная, существование её в этом месте ничем не защищено. Все, наверное, слышали, что во дворах по новым законам нужно проводить межевание, но мало кто задумывался: зачем это нужно. А теперь жильцы дома №7 узнали от вице-мэра, что по техническому паспорту дома земля, на которой находится площадка и где и происходил вчера пикет, ничейная – жители её за собой в своё время не застолбили.
Некоторые из участниц собрания встрепенулись: как же так, вроде бы в конце девяностых ещё проводилось какое-то межевание. Тут же стали звонить в управляющую компанию: есть ли план межевания, нет ли. Никто сразу ответить на этот вопрос не мог.
- Если межевание всё-таки было и эта территория – ваша, то с вами строительство должны были согласовывать, - заявила Белова. – Этот момент можно будет использовать в споре с застройщиком.
В итоге инициативную группу жильцы выбрали.
Удастся ли жильцам добиться чего-то у собственника, у которого свои права – большой вопрос. Один из чиновников сказал: «Может быть, увидев такое неприятие со стороны жителей, он сам откажется от этого строительства». Но уповать на это вряд ли стоит.
Напоследок один из жителей дома сказал нам:
- Если закон не может защитить детскую площадку, зачем он нужен?
Фото: Татьяна Яковенко.
Источник: Ваши Новости
