Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на кустовых совещаниях подробно разъясняет правила участия в региональной программе капремонта общего имущества в МКД
11 февраля 2014 год, 09:52 - Власть
Реформа жилищно-коммунального хозяйства на территории Российской Федерации выходит на очередной этап, нововведения которого регулируются IX разделом Жилищного кодекса Российской Федерации и затрагивают аспекты капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). В числе учреждений и организаций, которые в Новгородской области занимаются вопросами капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, - специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (СНКО «Региональный фонд») или так называемый региональный оператор.
В настоящее время СНКО «Региональный фонд» совместно с органами местного самоуправления проводит мероприятия по информированию жителей области о деятельности по организации капитального ремонта общего имущества в МКД. Как показала практика кустовых совещаний регионального оператора с представителями администраций муниципальных районов области, курирующих сферу жилищно-коммунального хозяйства, администраций городских и сельских поселений, управляющих компаний, собственников помещений в МКД и председателями товариществ собственников жилья, жителей нашего региона волнуют многие вопросы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД.
7 февраля 2014 года в городе Старая Русса прошло второе кустовое совещание, собравшее представителей Старорусского, Валдайского, Волотовского, Демянского, Маревского, Парфинского, Поддорского, Солецкого и Холмского муниципальных районов. Рассказывая об организации системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новгородской области, заместитель генерального директора СНКО «Региональный фонд» Тамара Животовская подробно остановилась на способах и порядке формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД. Вопросы организации работы по начислению и сбору платежей на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах были затронуты в выступлении директора муниципального унитарного предприятия «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» Елены Гасановой.
Участники совещания задали много вопросов, касающихся практически каждого жителя нашего региона. В нашем материале приведем основные из них вместе с прозвучавшими ответами.
Вопрос: Могут ли собственники жилых и нежилых помещений в МКД отказаться от уплаты взносов, если дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД?
Ответ: Нет, не могут. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Однако, на общем собрании собственники могут изменить срок капитального ремонта дома, обозначенного в программе, на более поздний.
Вопрос: Возможен ли перенос сроков капитального ремонта общего имущества в МКД? Кто вправе принять такое решение?
Ответ: Внесение в региональную программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, не допускается. Исключением является принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в МКД.
Вопрос: В какие сроки, собственниками помещений в многоквартирном доме должно быть принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта?
Ответ: Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течение шести месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания, которым оформлено это решение.
Вопрос: Если собственники помещений в МКД не примут решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в установленные сроки, каковы будут последствия?
Ответ: В случае непринятия собственниками помещений в МКД решения о способе формирования фонда капитального ремонта, не позднее чем за месяц до окончания установленного срока, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области, планирует на этой неделе провести встречу с представителями Великого Новгорода, Батецкого, Маловишерского, Новгородского, Окуловского, Шимского и Чудовского муниципальных районов.
В настоящее время СНКО «Региональный фонд» совместно с органами местного самоуправления проводит мероприятия по информированию жителей области о деятельности по организации капитального ремонта общего имущества в МКД. Как показала практика кустовых совещаний регионального оператора с представителями администраций муниципальных районов области, курирующих сферу жилищно-коммунального хозяйства, администраций городских и сельских поселений, управляющих компаний, собственников помещений в МКД и председателями товариществ собственников жилья, жителей нашего региона волнуют многие вопросы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД.
7 февраля 2014 года в городе Старая Русса прошло второе кустовое совещание, собравшее представителей Старорусского, Валдайского, Волотовского, Демянского, Маревского, Парфинского, Поддорского, Солецкого и Холмского муниципальных районов. Рассказывая об организации системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новгородской области, заместитель генерального директора СНКО «Региональный фонд» Тамара Животовская подробно остановилась на способах и порядке формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД. Вопросы организации работы по начислению и сбору платежей на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах были затронуты в выступлении директора муниципального унитарного предприятия «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» Елены Гасановой.
Участники совещания задали много вопросов, касающихся практически каждого жителя нашего региона. В нашем материале приведем основные из них вместе с прозвучавшими ответами.
Вопрос: Могут ли собственники жилых и нежилых помещений в МКД отказаться от уплаты взносов, если дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД?
Ответ: Нет, не могут. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Однако, на общем собрании собственники могут изменить срок капитального ремонта дома, обозначенного в программе, на более поздний.
Вопрос: Возможен ли перенос сроков капитального ремонта общего имущества в МКД? Кто вправе принять такое решение?
Ответ: Внесение в региональную программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, не допускается. Исключением является принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в МКД.
Вопрос: В какие сроки, собственниками помещений в многоквартирном доме должно быть принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта?
Ответ: Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течение шести месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания, которым оформлено это решение.
Вопрос: Если собственники помещений в МКД не примут решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в установленные сроки, каковы будут последствия?
Ответ: В случае непринятия собственниками помещений в МКД решения о способе формирования фонда капитального ремонта, не позднее чем за месяц до окончания установленного срока, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области, планирует на этой неделе провести встречу с представителями Великого Новгорода, Батецкого, Маловишерского, Новгородского, Окуловского, Шимского и Чудовского муниципальных районов.
Источник: Правительство Новгородской области
