Предприниматель о кадастровой стоимости земли: государство решило, что мы мало платим?
17 марта 2014 год, 14:17
Новгородский бизнес, кажется, все меньше понимает, что происходит и куда могут привести законодательные инициативы.
Вот такое письмо пришло сегодня в редакцию «Ваших новостей» от владельца парикмахерской: «Я работаю официально, все мастера оформлены официально, плачу налоги и все остальные взносы в казну… Но прошлой осенью государство решило, что налогов бизнес платит мало, и сделало перерасчет кадастровой стоимости участков. Собственники нежилых помещений в конце этого года (а может, и раньше,- уже начали приходить напоминания о необходимости оплатить 1/3) ужаснутся.
Стоимость участка, на котором стоит дом и где находится моя парикмахерская, выросла с 1 млн. до 43 млн. рублей. В 43 раза! А в соответствующей пропорции вырос и налог. На каком основании гектар земли при таких расчетах стоит 1 млн. рублей, не понятно. А читая судебную практику, понимаешь - спорить практически бессмысленно. Даже если выиграть - через полгода, будет новая переоценка - и все по кругу. В общем, маржа с каждым годом все меньше и меньше. Такая вот забота о бизнесе.
Однако специалисты Управления Росреестра по Новгородской области рекомендуют все же своевременно обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в специальную комиссию, которая создана при каждом субъекте РФ, если же сроки для пересмотра прошли (6 месяцев с момента утверждения) – обращаться в суд.
P.S. Сейчас в планах предпринимателя скооперироваться с другими предпринимателями из этого дома и идти в суд вместе. «Иначе получится, что даже если удастся снизить стоимость участка на 20-30%, то расходы на независимых оценщиков, а это 50-60 тыс. рублей, никто не вернёт».
Источник: Ваши Новости
