В Петербурге дешевеет съёмное жильё, Великий Новгород живёт по своим законам
31 июля 2014 год, 13:48
Как пишут российские СМИ, аренда квартир в Петербурге во II квартале текущего года подешевела на 7-14% к аналогичному периоду прошлого года. По данным аналитиков компании «Итака»», снижение ставок коснулось всех типов квартир, кроме студий, которые подорожали на 15%.
Аналитики отмечают, что снижение ставок произошло впервые за весь посткризисный период. «Эти данные еще раз подтверждают – петербургский рынок жилой аренды сменил вектор развития, предложение превышает спрос, баланс смещается в пользу арендатора. Сроки экспозиции квартир растут, что связано с нежеланием собственников приводить арендные ставки в соответствие с реалиями рынка», - цитирует замдиректора компании Аллу Казакову «РБК».
В общей структуре спроса по типам квартир преимущество осталось за комнатами - 32%. Доля однокомнатных квартир составила 30,3%, двухкомнатных – 10,1%, трехкомнатных – 3,4%.
Однако в Великом Новгороде, по данным местных агентств недвижимости, складывается другая ситуация.
По словам руководителя агентства аренды «эконом» Татьяны Санаровой, в этом году наблюдалась затишье до июня:
- Сейчас наоборот спрос вырос – в город приехали абитуриенты, много командировочных и туристов. При этом, надо отметить, что и хотя цены не увеличивались, они и не падают, остаются на уровне прошлого года. Те же, кто пытается её завысить, рискуют не найти клиента.
Заместитель руководителя агентства недвижимости «Центр» Анастасия Ефимова, в свою очередь заметила:
- Съёмное жильё дорожает. Сейчас в Новгороде очень большУю часть жилья сняли беженцы из Украины. Свободных квартир мало и они не дешевеют. Средняя цена аренды 1 к.кв. с мебелью (среднее состояние) - 12000 рублей + счётчики, 2 к.кв. с мебелью (среднее состояние) - 15000 рублей + счётчики. Бывает и дешевле, но чаще всего люди находят такие варианты у знакомых, на рынке найма квартир цены ниже средних большая редкость. Основная масса людей хочет сдавать квартиры на длительный срок, и многие даже готовы долго ждать своего нанимателя, не снижая цену предложения, несмотря на финансовые потери на время ожидания.
Источник: Ваши Новости
