Новгородские налоговики не планируют участвовать в работе над новым законом о недвижимости
29 сентября 2014 год, 10:59
На минувшей неделе Государственная дума РФ приняла закон о модернизированном налоге на имущество, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.
Как пишет ИА REGNUM, в отношении жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гараж, машино-место, хозстроение, расположенное на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не будет превышать 0,1%.
Для торговых и офисных центров, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельная ставка составит 2%.
Для прочих объектов недвижимости устанавливается максимальная ставка налога в размере 0,5%. Объекты стоимостью свыше 300 млн рублей сохраняют налоговую ставку 2%, льготы на такую недвижимость не распространяются, как не распространяются и на коммерческую недвижимость.
Одновременно предусматриваются следующие налоговые вычеты: 20 кв м — по каждой квартире, 10 кв м — по комнате и 50 кв м — по жилому дому. При этом муниципалитеты смогут снижать ставку налога на имущество физлиц с 0,1 до 0% кадастровой стоимости или увеличивать ее с 0,1 до 0,3%.
Льготы будут действовать только по одному объекту недвижимости в каждой категории, то есть каждый льготник имеет право льготы на одну квартиру, дачу, дом, садовый участок, на гараж или машино-место.
Ожидается, что законопроект вступит в силу с 1 января 2015 года, однако предусмотрен пятилетний переходный период. Лишь с начала 2020 года налоговая база должна будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта. До этого можно будет использовать инвентаризационную оценку стоимости. При этом регионы должны сами определить дату, когда они начнут взимать налог исходя из кадастровой оценки.
- Что касается нашего участия в принятии такого решения, то мы всё-таки орган исполнительной власти и должны следить за исполнением законодательства, а не участвовать напрямую в разработке законов, - считает заместитель руководителя Новгородской налоговой службы Андрей Пуркис. – И говорить о том, как изменение закона на собираемости налога, я не берусь судить.
Заметим, уже сегодня ряд экспертов утверждает, что сумма налогового бремени для рядовых россиян может вырасти более, чем в десять раз, если власти на местах решат принять максимальные ставки.
Источник: Ваши Новости
