Жизнь строителей в Великом Новгороде упростили, изменив правила землепользования и застройки
9 октября 2014 год, 15:51
Вопрос внесения изменений в правила землепользования и застройки Великого Новгорода стал сегодня на внеочередном заседании Думы, пожалуй, самым жарким и продолжительным. Более часа парламентарии говорили о том, что город нуждается в изменениях.
Несмотря на сопротивление ряда думцев, поправки были приняты, и теперь в Правилах появились такие понятия, как «коэффициент плотности застройки», «этажность» (число всех надземных этажей, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м»; «количество этажей - число всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие»).
- Внесены они в связи с тем, что у нас обычная типичная постройка в девять этажей с цокольным этажом и техническим автоматически становится 11-ю этажами. Поэтому мы увеличили этажность в каждой зоне, - пояснил «Вашим новостям» председатель городского комитета архитектуры Евгений Жилин.
Представитель фракции «Яблока» Константин Хиврич возмутился: «Поправки приведут к тому, что город повысит этажность вопреки генплану». Некоторые его коллеги отметили, что документ нужно перерабатывать полностью, а не вносить правки. Но в итоге большинством голосов предложение мэрии было принято. При этом чиновникам была дана рекомендация разработать в течение 2015 года новые правила. Вот как прокомментировали это решение после заседания народные избранники:
- По сути это градостроительный кодекс нашего города. Я благодарен депутатам за то, что они поддержали предложения администрации, - говорит спикер Владимир Тимофеев.
А Владислав Букетов отметил, что принятое решение уменьшит количество бюрократических препонов и как минимум на несколько недель сократит разрешительный путь в работе застройщиков в нашем городе.
«Действующую редакцию мы откорректировали и привели в соответствие с градостроительным кодексом, учли ряд пожеланий. Правила не могут нравиться всем, это результат компромиссов и то, что при обсуждении возникла дискуссия, не удивительно. Мы понимаем, что эти правила далеки от совершенства, но не принять их было бы ошибкой. Поскольку уже сегодня не двигается ряд инвестиционных проектов на территории Великого Новгорода. Сейчас у нас элементарно дома находятся в экспертизе месяцами, и мы вынуждены какими-то ухищрениями доказывать, что дом является 9-этажным, а не 11-ти. Не говоря о более сложном решении в части перезонирования промышленных территорий».
Фото Максима Озерцова.
Источник: Ваши Новости
