«Российская газета»: за ремонт ветхих домов доплатят жильцы новостроек
До сих пор государство финансировало капремонт многоквартирного жилья – для этого был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ. Но федеральная программа в этом году заканчивается. На днях законопроект о региональных системах капремонта многоквартирных домов внесен в Госдуму группой депутатов во главе с первым зампредом комитета Думы по жилищной политике и ЖКХ Еленой Николаевой.
Как сообщает «Российская газета», суть законопроекта – ввести обязательный платеж на капремонт для жителей всех домов вне зависимости от их состояния. То есть, если думцы поддержат законопроект, то собственники квартир будут ежемесячно вносить деньги на капремонт дома, даже если дом совсем новый. Платежи пойдут в региональную систему, а очередность домов, порядок проведения в них ремонта и перечень работ будут определять региональные власти.
По словам Елены Николаевой, просто копить на ремонт бессмысленно – на это уйдет до 20 лет. Поэтому собранные «в складчину средства будут перераспределяться – сначала отремонтируют старые дома, позже дойдет дело и до более новых».
Однако председатель того же думского комитета Галина Хованская относится к законопроекту скептически: ее не устраивает, что деньги принудительно платят жители, а «делят» чиновники. А кроме того, новая схема, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища вопреки Жилищному кодексу.
Но самое главное, что новый законопроект отменяет обязательства государства в проведении капремонта. То есть федеральный бюджет участвовать в ремонтах со следующего года, если закон вступит в силу, больше не будет. А смогут ли помочь жильцам региональные бюджеты - большой вопрос.
Эксперты считают, что собственники должны иметь возможность финансировать ремонт исключительно своего дома и не платить «за того парня». Но для этого надо развивать специализированное кредитование - так, как делают, в частности, в Прибалтике. Гипотетически такой вариант в законопроекте заложен, но вряд ли он будет работать, поскольку никаких послаблений в получении кредита документ не предусматривает.
Источник: Ваши Новости
