Дом №29 на улице Панкратова – жизнь под заколдованной крышей
Тридцать лет стоит дом 29 на улице Панкратова. И тридцать лет кровля жилого здания не даёт покоя его жильцам. Квартиранты верхнего этажа ругают коммунальщиков. Граждане, обитающие пролётом-двумя ниже, пеняют на тех, кто живёт над ними. А крыша течёт, несмотря на все многочисленные ремонты…
***
– Мы въехали сюда в 81-м году, – рассказывает Ирина Чащина, хозяйка 17-й квартиры, располагающейся на верхнем этаже, под самой крышей. – Лето и зиму вроде как пережили нормально, а весной снег начал таять и нас стало заливать. Мы уже тогда обращались в органы исполнительной власти и СМИ (писали в «Труд»)… Пришлют мастеров. Мужики, вроде, всё сделают; и тут у кого-нибудь, к примеру, радио летит. Отремонтировали соседям радио – у нас опять потоп в квартире. Приходят ремонтники и удивляются: «какой дурак оторвал с крыши рубероид и протянул провод для радио». Прямо сверху через парапет в форточку протягивали. Каждую весну мы вынуждены делать ремонт.
Первое заявление о протечке с просьбой «принять» меры от жильцов начальнику городского ремонтно-строительного управления датируется 1 ноября 1982 года (дом был сдан под заселение в январе 1981). В ноябре этого года вечнотекущая крыша отметит юбилей своей болезни. За это время покрытие кровли неоднократно ремонтировалось, однако долгосрочными результатами восстановительных работ коммунальщики похвастаться не могут. В 2006 году по прошествии недолгого времени после очередного ремонта из-за возникших протечек в квартире №17 возникло возгорание электропроводки.
– 4,5 года мы сидели без света, – рассказывают жильцы. – После возгорания нам провели проводку от подъезда. Мужики вечером свет в подъезде выключат, и в результате и мы сидим без электричества. Причем провода лежали на полу, висели под потолком. Изолировать её, короче говоря, не стали. Дети бегали, спотыкались о провода. Так теперь мы боимся её трогать. В 2006 году подали в суд на «Службу заказчика по ЖКХ».
Суд обязал ответчика провести ремонт кровли над квартирой. В 2007 году необходимые восстановительные работы были проведены. Причём, как отмечают жильцы, исполнители работ уже тогда в частных беседах говорили жильцам, что больше 3-4-х лет отремонтированная кровля не выдержит. Ремонтники как в воду глядели – с началом нового 2010 года старая проблема вновь дала о себе знать.
– Жаловались в ЖЭУ, в службу подрядчика, – разводит руками Ирина Чащина. – Как-то тогда удалось эту проблему локализовать. И до последнего времени она меня не беспокоила. В этом году нам удалось выиграть тендер на капитальный ремонт кровли. К сожалению, только кровли. Пару дней назад покрытие вскрыли, а в пятницу пошёл дождь…
Стоит отметить, что дом включён в план капитального ремонта ещё с 1998 года. Но до сей поры ничего, кроме ремонта кровли, жильцам добиться не удалось. Увы, и долгожданный ремонт «заколдованной» крыши пока не принёс квартирантам дома радости и спокойствия. Дожди, прошедшие в выходные дни, заставили жильцов вспомнить о мерах борьбы со стихийным бедствием в домашних условиях. В ход пошли тазики, плёнка. В общем, всё, что годится для того, чтобы сократить до минимума контакты дождевой воды с нажитым имуществом.
***
Руководитель службы исполнителя ремонта (ООО «БВН») оценил ущерб, причинённый дождём квартире №17, в 10000 рублей:
– Сегодня управляющая компания на месте составит акт. Будет сделан расчет. Я не думаю, что сумма нанесённого ущерба превышает 10000 рублей, – говорит генеральный директор предприятия Олег Петраков. – Промочило их чуть-чуть. И потом, жильцы должны понимать, что такая ситуация практически неизбежна при ремонте кровли. В пятницу мы провели общее собрание жильцов дома, на котором всё объясняли. К сожалению, жильцы, обратившиеся впоследствии в СМИ, на него не пришли… Мы меняем стяжку, стоки, теплоизоляцию. Рассчитывали вскрыть крышу и залить стяжку за 2 дня, но выяснилось, что на крыше залито 2 слоя бетона, которые так быстро снять не представляется возможным. В пятницу пошёл дождь. А идёт он независимо от меня. Идеально закрыть ремонтирующуюся крышу невозможно. Тем более защитить её от такого ливня!
Петраков заверил, что причинённый ущерб, после проведения расчета, жильцам будет возмещён: либо исполнитель ремонтных работ на крыше здания проведёт ремонт и в квартире, либо ООО «БВН» выплатит сумму деньгами.
Составление акта запланировано на сегодня на 15:30. Жильцам же остаётся надеяться, что, когда ремонт злополучной кровли будет завершён, они смогут надолго забыть об этой тридцатилетней проблеме и о ежегодном весеннем ремонте квартиры.
Источник: Ваши Новости
