Изменения в Генеральном плане позволят развиваться малоэтажной застройке

24 января 2023 год, 16:08 - Власть

Сегодня в Администрации Великого Новгорода состоялась пресс-конференция по вопросам изменения Генерального плана Великого Новгорода и дальнейшего развития и благоустройства территорий областного центра.

Напомним, изменения в Генеральный план Великого Новгорода прошли общественные обсуждения и были приняты депутатами Думы Великого Новгорода 26 декабря 2022 года (Решение_от_26_12_22_№_803 ). Решением Думы от 26.12.2022 № 804 внесены изменения в Правила землепользования и застройки. 

Мэр Великого Новгорода Александр Розбаум рассказал об основных изменениях в Генплане, ответил на вопросы журналистов. Также в пресс-конференции приняли участие заместитель Главы администрации Великого Новгорода Александр Тимофеев, председатель комитета по строительству и архитектуре Екатерина Акимова, начальник контрольно-административного управления Юлия Ездакова.

Александр Розбаум сказал, что тема архитектурного облика города и конкретных направлений ее развития огромна, и о больших планах в развитии микрорайонов мэр и администрация готовы рассказывать по мере начала и в процессе работ в каждом конкретном микрорайоне. "Большой объём работы предстоит в этом году, не скрою, - сказал Александр Розбаум. - При поддержке региональной власти, губернатора области мы будем развивать Великий Новгород не только как административный центр, благоустраивать не только в центральных частях нашего города. Мы продолжим красиво локации приводить в порядок... "  Эти вопросы станут темами дальнейших пресс-конференций. Сегодня темой общения с журналистами мэр обозначил изменения, принятые решением депутатов Думы Великого Новгорода в конце прошлого года в генеральный план и в правила землепользования и застройки.
"Мы считаем, и обращения сообщества, и жителей, и тех, кто неравнодушно относится к нашему, городу говорят о том, что не надо Великий Новгород развивать только в многоэтажном строительстве. Необходимо сохранить традиционно ряд локаций [малоэтажной застройки] и дать возможность тем, кто там традиционно живёт, и тем, кто, может быть, хочет жить, иметь свой частный дом в границах города Великий Новгород". В качестве примеров Александр Розбаум привел Белый Город, центральную часть города, Торговую сторону. "Когда происходит такое комбинирование и коттеджного строительства, и частного домовладения, и многоэтажного строительства, должны быть совместные действия и власти, и управляющих компаний, и частных домовладельцев по благоустройству. Город так будет интереснее, привлекательнее", - подчеркнул мэр Александр Розбаум.

Председатель комитета по строительству и архитектуре Екатерина Акимова представила журналистам карту функциональных зон Генерального плана Великого Новгорода. В электронном виде карты различных функциональных зон, планируемого размещения объектов по Генплану, а также сам генплан размещены на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в разделе Градостроительство / Генеральный план Великого Новгорода

По ее словам, был проведен анализ территорий города на предмет их усовершенствования и развития. При принятии решений по перезонированию территорий были учтены следующие критерии - создание комфортных условий проживания граждан и улучшение облика города в целом.

«В частности, Юрьевское шоссе, где находится в плачевном состоянии здание бывшего аэропорта. В Генеральном плане здесь мы предусмотрели зону отдыха для того, чтобы собственник объекта смог восстановить здание, привести к одному виду деятельности в рамках Правил землепользования и застройки.

Если мы говорим о соседстве многоквартирной жилой застройки и индивидуальной, то мы видим, что есть запрос жить в частных домах на территории города. Поэтому в рамках существующей ситуации в генплане предусмотрена на пересечении улиц 8 Марта и Псковской зона застройки индивидуальными жилыми домами (ИЖС) . Разработаем проект планировки территории, где выпрямим красную линию вдоль Псковской улицы для того, чтобы люди смогли распорядиться своими земельными участками и построить дома, реконструировать существующие или возвести с нуля". Также будут разработаны проекты планировки Линейной ул., Морозовской ул., в районе Маловишерской ул. и Хутынской ул. с учетом прохождения красных линий, линий отступа от границ земельного участка, требования к внешнему виду, оформлению фасадов зданий. Эти проекты планировки территорий разработают до 1 мая.

Журналисты задали вопросы, какие меры будут приняты к частным домам, "избушкам на куриных ножках", расположенным теперь в зоне ИЖС. Если такой дом раньше стоял на земельном участке, имеющем статус нахождения в зоне многоквартирной застройки, собственник мог рассчитывать только на приобретенени его дома крупным застройщиком под снос и строительство многоквартирного дома. Теперь зону перезонируют под ИЖС (максимальная этажность жилой застройки - 3 надземных этажа). Хозяин вправе продать свой участок под ИЖС другому человеку или сам построить коттедж, отремонтировать имеющийся и продолжать жить в родительском доме и быть уверенным, что его никто не снесет.

Журналисты поинтересовались, что простимулирует владельцев таких домов приводить их в порядок? Начальник контрольно-административного управления Юлия Ездакова напомнила, что на сегодняшний день по Правилам благоустройства все должно содержаться в надлежащем виде, поэтому человек должен привести дом в порядок, содержать свое имущество должным образом. Иначе его ждут административные штрафы. Если собственник не реагирует на административное воздействие, то будет обращение в суд. По судебному решению собственник будет обязан привести фасад в порядок или продать имущество другому человеку, который сможет дом содержать в чистоте и порядке. 

Фото управления по работе со СМИ

Источник: Администрация Великого Новгорода


Комментарии

Добавить комментарий

Ваше имяимя (ник) для отображения
E-mailне показывается на сайте
Комментарий
Введите код  цифры кода

Новости - Календарь
ПНВТСРЧТПТСБВС
0102
03040506070809
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Реклама


Новости по годам

2024

январь, февраль, март, апрель, май, июнь,

2023

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2022

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2021

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2020

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2019

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2018

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2017

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2016

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2015

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2014

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2013

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2012

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2011

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь

2010

январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь