Собственникам на заметку: на геопортале НСПД действуют удобные сервисы
30 октября 2025 год, 21:35 - Общество
Специалисты компании сообщили в начале 2025 года о том, что популярная среди россиян «Публичная кадастровая карта» теперь находится на геоплатформе «Национальная система пространственных данных». Однако помимо ПКК на портале сегодня представлены ещё десятки других электронных сервисов. Чем они полезны, в каких случаях могут пригодиться гражданам, когда ими стоит воспользоваться? Ответы на вопросы — в подробном инструктаже регионального Роскадастра. Что можно узнать с помощью цифровых помощников на НСПД Поиск актуальной информации о земле и недвижимости — необходимость, которая возникала хотя бы однажды в жизни большинства жителей Новгородской области. Эта задача стала проще в связи с созданием портала НСПД и доступнее благодаря оперативным способам предоставления геоданных. «Из федеральной государственной информационной системы НСПД собственники и представители бизнес-сообщества могут получить сведения об участках, объектах недвижимого имущества, зданиях, сооружениях, лесном и водном фондах, сельхозземлях, а также об ограничениях в использовании данных территорий, — пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. — Кроме того, в системе представлена информация о градостроительных регламентах, автомобильных дорогах, объектах культурного наследия и, что особенно важно, о свободных территориях, пригодных для освоения и строительства. При необходимости каждый пользователь вправе воспользоваться цифровыми сервисами в конкретной жизненной ситуации». Таких ситуаций, как и причин для поиска геоданных, — великое множество. Например, когда требуется информация об изменениях сведений об объектах недвижимости. Или если есть желание проверить подготовленные кадастровым инженером документы. Интересно, что даже в случае, когда будущие участок и дом существуют только в виде грёз и мечтаний, сервисы геоплатформы НСПД тоже способны помочь. Они разработаны, как подспорье в поиске подходящей территории. А позже, перед стартом стройки, помогут подать уведомление о начале работ в соответствующие инстанции. Что нам стоит дом построить Как раз для воплощения в жизнь такого замысла и создан сервис «Земля для стройки». Он даёт возможность пользователям выбрать участки буквально за пару кликов — причём с уточнением их характеристик и проверки на юридическую чистоту. «Используя функционал НСПД, фильтрацию земельных участков по регионам и видам разрешённого использования, даже новички на геопортале способны легко справиться с задачей поиска и подбора нужного участка. К тому же сервис поможет во взаимодействии с госструктурами при подаче заявлений и при оформлении документации, — рассказала заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская. — Чтобы подробнее узнать, что это за территория, разрешено ли на ней строить или нет, какие есть ещё ограничения в применении земель, пользователь прямо из «Земли для стройки» может перейти в сервис «Градостроительная проработка онлайн». Этот инструмент позволит уже провести пространственный анализ территории на предмет градостроительных ограничений. А ещё в единстве с другими цифровыми помощниками поспособствует созданию схемы расположения участка. Такой документ необходим для направления специалистам муниципалитетов. Ведь вопрос о предоставлении земли требует с ними предварительного согласования. Я рисую, я тебя рисую, сидя у компа Примечательно, что даже когда участок не образован (у него нет ещё кадастрового номера и установленных границ) его тоже можно нарисовать на выбранной территории с помощью сервисов НСПД. Для этого необходимо из «Земли для стройки» переместиться в другой интерактивный раздел — «Земля просто». «Гражданину это не составит никакого труда, поскольку переход будет автоматическим. Благодаря сервису «Земля просто» пользователь сможет обозначить контуры будущего участка на карте. Что особенно удобно – полученное изображение система опять же самостоятельно проверит на соответствие всем требованиям, — отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина. — И к тому же функционал НСПД поможет подготовить схему участка в виде электронного документа. Пользователю лишь понадобится либо скачать готовый файл в формате PDF, либо загрузить его вместе с заявлением на портал госуслуг для подачи в орган власти». В ситуации, когда участок давно существует наяву, владелец зарегистрировал на него права и готов приступить к возведению дома, инструменты геоплатформы НСПД подскажут, как правильно спланировать размещение объекта строительства. И непременно — с соблюдением всех требований, градостроительных норм и правил. Здесь роль волшебника отводится сервису «Индивидуальное жилищное строительство». «С его помощью будет не только подготовлена схема размещения жилого дома в границах участка, но и спланирована этажность здания, максимальная площадь застройки во избежание нарушений. Полученное изображение вместе с уведомлением о начале строительства система НСПД при желании пользователя также направит через портал госуслуг в местную администрацию, — подчеркнула Светлана Ханыгина. — Пригодятся собственникам при возведении домов на своих участках и услуги сервиса «Согласования в стройке». Благодаря ему можно получать разрешения на разных этапах строительного цикла». Я знаю – город будет, я знаю – саду цвесть Все инструменты, о которых рассказали специалисты новгородского Роскадастра, помогают не только владельцам личных участков, но и способствуют нахождению на геопортале НСПД земель для комплексной жилой застройки. В результате в регионе, по данным территориального Управления Росреестра, выявлено свыше тысячи га, а в строительство вовлечено порядка 200 участков. Многие жители Новгородчины уже воспользовались услугами «Земли для стройки» и сопутствующих цифровых помощников. А те собственники, кто пока не успел это сделать, теперь имеют представление о спектре их возможностей. О пользе других электронных сервисов платформы НСПД, читайте в следующем материале Роскадастра. Ранее «53 новости» писали о том, что новгородский Роскадастр обследовал все запланированные территории.
Источник: 53 новости
